Особенности получения имущественного вычета при условии неоднократного рефинансирования ипотечного кредита

6 июня текущего года уполномоченный федеральный орган исполнительной власти направил письмо МинФин, в котором сообщалось о предоставлении в сумме процентов по кредиту имущественного налогового вычета. Это касается тех случаев, когда данный вычет был предъявлен на реинвестирование кредита, при условии, что и ранее он был получен с данной целью.

Налоговый вычет — сумма, на которую пропорционально уменьшается налогооблагаемая база.
Так, ст. 220 Налогового кодекса нашего государства предусматривает получение данного вида вычета на погашение процентов по кредитам в сумме расходов по факту, полученных от банковских структур на реинвестирование кредитов в целях нового строительства или покупки в пределах территории государства объектов недвижимости.

В случаях, когда получение кредита не имеет ничего общего с погашением ипотечного кредита, повода для предоставления имущественного вычета по выплате процентов по данному виду кредита нет. Однако стоить понимать, что, если из договора по кредиту, который был выдан с целью рефинансирования кредита на реинвестирование ипотеки, будет исходить, что запланированное рефинансирование тесно связано с первоначальным целевым залоговым кредитом на покупку жилья, то налогоплательщик будет иметь право на данный вид вычета. Это прописано в пункте 4 данного нормативного документа.

В Налоговом кодексе страны отсутствуют ограничения по количеству таких кредитов, которые были или будут получены в целях перекредитования ипотечного кредита. Эти особенности получения имущественного вычета следует всегда учитывать, поскольку неправильное понимание данных изменений может повлечь за собой серьезные последствия.

Мы ознакомили вас с главными нюансами получения имущественного вычета при условии неоднократного реинвестирования ипотечного кредита. Данная процедура полна разных тонкостей, поэтому требует тщательного изучения.