Как осуществляется учет выручки от продажи личного имущества

Индивидуальные предприниматели часто осуществляют продажу своего имущества, которое ранее использовали для ведения бизнеса. При этом резонно встает вопрос о том, какой налог начисляется на продажи подобного рода: упрощенного типа или НДФЛ.

Надо сказать, что такие сделки вызывают много споров, ведь принадлежность имущества к той или иной категории может быть опротестована. С одной стороны, оно является личной собственностью физического лица, с другой — использовалось в предпринимательской деятельности.

Ввиду того, что схожие ситуации возникают достаточно регулярно, Министерство финансов в отдельном письме прописало правила налогообложения сделок такого типа.

В письме № 03-04-05/73194, датируемом 11.10.2018, Минфин ссылается на статьи 248 и 249 НК, исходя из которых, под доходами от реализации подразумеваются те средства, которые были выручены от продажи разного рода товаров, а также в результате оплаты выполненных работ, оказанных услуг, в том числе переданных имущественных прав. В свою очередь, денежные суммы, которые были получены в результате реализации имущества, используемого предпринимателем в ходе деятельности, пока он находился на УСН, также относятся к категории доходов по данному виду деятельности. В результате их необходимо учитывать, осуществляя расчет «упрощенного» налога.

При этом, согласно статье 346.11 НК, пункт 3, индивидуальный предприниматель, который находится на упрощенной системе налогообложения НДФЛ с дохода, возникшего от продажи имущества, рассматриваемого ранее, не платит.

Если у вас возникли вопросы относительно того, какой тип налогообложения целесообразно использовать в том или ином случае, обращайтесь к нам в «Центр поддержки малого бизнеса»! Специалисты, работающие у нас, владеют всеми тонкостями бухгалтерского учета.